Avocats Droit Immobilier & Construction Lille & Hauts-de-France

Avocat Associé au sein du cabinet SIRIUS AVOCATS, chargé d'enseignement à la faculté de Lille II, j'interviens exclusivement en Droit Immobilier et Droit de la Construction sur la métropole de Lille ainsi que partout en France, depuis plus de 10 ans.

Le cabinet SIRIUS AVOCATS est constitué de Me BADE, Me DELANNOY, Me LEONARD et Me BRETIGNIERE, qui sont spécialisés dans d’autres domaines du droit, afin de créer une synergie commune.

Me Marie JAKOBI et Me Leyre MUNOZ, Avocates au Barreau de Lille, m'assistent dans mes missions pour encore mieux vous accompagner.

Personne physique ou morale, nous vous assistons dans tous vos litiges liés à des travaux de construction, ainsi que dans les litiges que vous rencontrez lors de vente, achat ou de location d'immeuble.

En nous attachant à créer un lien de confiance avec vous, nous saurons mettre en œuvre notre expertise juridique, notre disponibilité et notre réactivité pour vous assister dans la résolution de votre problématique.

L'équipe

Nicolas Papiachvili - Avocat droit de la construction Lille / Avocat droit immobilier Lille

Me Nicolas PAPIACHVILI

Me Nicolas PAPIACHVILI a prêté serment en 2011. Après avoir été collaborateur dans des cabinets spécialisés en droit de la construction, il a fondé son cabinet en 2014. Aujourd’hui son activité est exclusivement tournée vers le droit la construction et droit immobilier. Il accompagne, en équipe, ses clients dans la gestion de leur dossier.

Me Marie JAKOBI

Me Marie JAKOBI a prêté serment en 2020 au Barreau de Lille et a rejoint le cabinet en tant qu'avocate collaboratrice. Depuis le 1 octobre 2024, elle est associée du cabinet.

Me Leyre MUNOZ

Me Leyre MUNOZ a prêté serment en 2022. Elle a rejoint le cabinet pour renforcer l’équipe en qualité d’avocate collaboratrice.

Que faire en cas de désordres suite à des travaux de construction ?

Avertissement : la présente description a pour objectif de vous indiquer très succinctement la marche à suivre en cas de désordres sur votre ouvrage. Le droit de la construction répond à des exigences techniques (délais pour agir, assurance, responsabilité, etc...) qui nécessitent l’aide d’un professionnel)

En votre qualité de maître d’ouvrage, vous avez confié la construction d’un ouvrage (maison, bâtiment industriel, équipement public, etc...) ou la réalisation de travaux à une ou plusieurs entreprises, avec ou sans la coordination d’un maître d’œuvre (architecte, bureau d’étude, etc...).

Vous constatez, avant ou après la réception des travaux, des désordres, malfaçons ou vices sur votre ouvrage.
Il convient dans un premier temps de les faire constater, idéalement par un Huissier de justice.
Ensuite, vous devez adresser une lettre recommandée avec accusé de réception à l’entreprise concernée afin de la mettre en demeure de reprendre les désordres dénoncés, à défaut d’action en justice.
Si cette phase amiable échoue, il conviendra avec l’aide d’un avocat, de faire désigner par le Tribunal un Expert judiciaire, qui aura pour mission principale de constater les désordres, de trancher les responsabilités et de définir votre préjudice. C'est une phase quasi indispensable pour les problématiques relevant du droit de la construction.
A l’issue d’une ou plusieurs réunions, cet Expert déposera un rapport sur lequel votre avocat vous aidera à vous positionner.

Sachez qu’en tout état de cause, le constructeur vous doit un ouvrage exempt de vice, et qu’à ce titre il est tenu à votre égard d’une obligation de résultat.

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